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金九银十看打令VR手机如何引爆百亿VR看

来源: 作者: 2019-01-28 20:33:15

金九银十 看打令VR如何引爆百亿VR看房市场

这下,VR看房真的要火了!8月22日,打令VR二代即将正式发布,将给处于爆发期的房地产市场注入一股新的势能。根据官透露的信息,从VR1代就开始关注的发现新款在产品的美观度、VR照清晰度还有的配置上,都已经达到完善应用级别了。也就是说,一键720度VR拍照的时代真的要来了!地产行业说的“百亿VR看房市场”,也将由此引爆。这,究竟是怎么回事?别急,让我们慢慢说!

VR看房为什么那么火?

房地产领域,VR看房早已经不是飘在空中的概念和炒作,而是能真正帮助地产商抢时间、省成本、赚更多的钱的落地技术。早就有地产行业人士表示,“VR看房是百亿级的蛋糕”。VR看房,能从两方面辅助地产商、房地产销售人员的营销。一方面,能用VR的新奇噱头,吸引更多消费者;另一方面,VR技术让异地看房成为可能。

我们先来说第一点:营销最好的场地是人流量巨大的市中心等地,这里有足够多的人流基数。但事实上,在人流密集的地方,房地产销售转化率极低,毕竟买房不是买根冰棍,嘴一馋、拍拍脑袋就决定要了

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!而传统售房,往往是在人群密集的地方发发传单、摆摆模型、放放视频,这种模式单一无趣,获客能力也比较弱。

而VR技术的出现,却可以在人流量巨大的地方,打出噱头,营造一个让看房者惊奇的虚拟现实世界,引爆人流,并在此基础上引客、拓客,提升销售转化率。

再来看第二点:随着旅游地产、养老地产和海外地产等方式兴起,异地售房开始逐渐成为地产商销售的一大重要销售模式,但是这些方式痛点却是颇多。比如,曾经很火的海南楼盘,作为旅游地产,需要在全国销售。旺季,大批量游客进岛,房子自然好卖。可到了淡季,房子还得接着卖,这个时候,营销人员就需要出岛,在各个重点城市布点销售。

布点销售费用惊人,且耗时耗力。租展厅,一租就是个展厅;做沙盘,少则10万以,多则万;如果用VR,一个展厅即可,不需要做沙盘。VR费用低于沙盘,VR看房能够提高客户的决策效率,而效果远超沙盘。同时,VR看房,也方便地产商在各地复制模式,反复利用。

在VR看房过程中,客户看到感兴趣的虚拟户型,已经有了一个初映像,再前去以旅游的形式实地观看,售房几率将会大很多。

另外,VR看房的火爆,除了其能在时间成本、资金成本等方面为地产商带来的巨大利益外,还跟房地产行业的大环境有关。2013年底,中国房地产开始进入下行通道,2014年之后,就开始持续低迷到今天。整个房地产市场迫切需要新鲜的科技元素来提升营销亮点,这时VR就被众多地产商“一眼相中”。房地产进入瓶颈期,就有了创新的土壤。因此,可以总的来说,无论是宏观大环境的呼唤,还是微观上解决地产商的痛点。VR看房,正是踩准了这个历史节点,应运而生!

VR之前,VR看房怎么玩?

在没有VR之前,VR看房这片新兴的领域中,玩家们究竟是怎么玩的?一种,是采用游戏引擎Unreal或Unity进行开发;另一种,是动用专门设备,进行全景VR拍摄。这两种方式,各有利弊,但是总体上来说就一个字“贵”!

先来说基于游戏引擎开发的VR看房,游戏引擎Unity开发出的VR画面偏向卡通,真实性较差,对于百万价值的房地产来说,这样的画面让客户对于环境的信心大打折扣;游戏引擎Unreal做出的VR效果真实度稿,但是其使用难度巨大、上手较慢,国内能熟练运用Unreal的团队寥寥无几。同时,这个方式对地产商时间、资金成本都是一个巨大的考验。

另一种基于视频采集的VR摄影,其主要由专业的VR全景设备拍摄完成。相对于游戏引擎开发,采用全景设备拍摄VR费用较低,但仍然需要数万元起步。目前,世界上专业VR设备有HeadcaseVR、HypeVR、NextVR等等。

为什么说“VR+房地产”是绝配?

第一,使用VR拍摄VR看房素材十分简便。在地产公司呆过的人都知道,虽说科技是第一生产力,但是公司的流程一点也不能少,特别是从来没做过的事、还有花钱的事。用VR之外的技术实现VR看房,两样都占了。一个项目,项目组的领导们确认之后,集团的领导们审核,集团的领导们一轮一轮的审核完之后,差不多一个月过去了,加上之前没做、还得花钱,领导们讨论少说也得半个月吧。这一下,什么激情都过去了!

但用VR拍摄VR照不一样,它和拍照一样即拍即得十分简单,稍微花2分钟学习一下,还能够自己图册。

第二,使用VR实现VR看房成本低。前面说到了,采用专业的VR全景设备拍摄VR看房素材,需要的成本在几万到十万不等。采用游戏引擎制作VR看房素材,费用更高需要一个团队花费数月时间,成本在数十万。

而采用VR拍摄看房素材,费用只是购买的花费,可以照常使用,平时还可以用来在朋友面前炫耀,这简直可以说是“四舍五入等于没花钱”。至于拍摄成本?耗电算吗!

我们可以畅想一下,随着VR的普及,VR看房将会覆盖房地产的每个角落。从室内样板间、到室外景观、再到整个小区的还原、甚至是小区周围的路段,VR看房将突破室内的限制,从更大的空间为客户带来身临其境的感觉,让客户更加立体享受到身处房子的真实体验。

那么,这款神奇的VR究竟是什么样的,为什么华为、小米、三星等科技巨头砸钱无数都没弄出来,而他们却已经出了2代?

事实上,作为打造全球首款VR的企业,保千里涉足VR虽然在意料之外,却也在情理之中。作为高端视像系统解决方案供应商,保千里在视像科技行业深耕多年,较早前就将重点发展VR、AR技术,布局虚拟现实、增强现实的产业应用。在行业,智能技术早已经熟透,VR的关键点在于VR,而VR正是保千里的核心科技一环,所以保千里脱颖而出,打造全球首款VR,近期再接再厉推出2代机就不足为奇了。

不仅仅应用于房地产行业,作为VR设备中最实用、最具实践价值的“场景化营销神器”打令VR还可以应用于旅游、购物等营销的各个方面,以其卓越性能、优良体验和极简操作,为企业打造一个近乎真实的虚拟场景,给消费者带来无以伦比的新鲜感和沉浸感,进行应景营销,提升企业营销效率,为企业的场景化营销提供强有力的动能。

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